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Se sei abituato ad affittare la tua proprietà in maniera tradizionale con contratti lunghi di 4-8 anni, allora ti proponiamo un modo migliore per fare affitti.
Gli affitti brevi offrono una soluzione moderna e vantaggiosa per i proprietari di case arredate, permettendo di massimizzare i guadagni e minimizzare i rischi.
Ecco i vantaggi che i proprietari che si sono affidati a noi hanno riscontrato:
In breve: gestiamo la tua casa senza che tu debba preoccuparti di nulla. Affidandoti a noi non avrai più ansia da inquilini discutibili, morosi e che potrebbero arrecare danni al tuo immobile.
Quanto ci devi pagare per questa gestione? ZERO.
Infatti la nostra gestione è ad investimento zero. Cosa significa? Semplicemente noi guadagniamo una piccola percentuale su ogni soggiorno che organizzeremo a 360°. Il resto andrà tutto a te, proprietario di casa. Tu guadagni la maggior parte senza dover fare nulla nel vero senso della parola.
L’unica cosa che dovrai fare è ricevere i pagamenti periodici soggiorno dopo soggiorno, al contrario degli affitti tradizionali per il cui pagamento si attende in genere almeno un mese, sempre considerando il rischio di eventuali morosità da parte dell’inquilino. Non proprio il massimo…
Gestiamo la tua casa a 360° nella sua interezza. Dalla ricerca degli ospiti al servizio fotografico, dalle pulizie professionali a check-in e checkout. Non dovrai preoccuparti di nulla!
Alcuni dei nostri servizi GRATUITI per i proprietari di case:
GERO HOUSING
Dopo un percorso formativo impeccabile presso le migliori aziende e istituti accademici nel settore turistico e con anni di consolidata esperienza nella comunicazione e nel marketing, Gero ha deciso di massimizzare il potenziale del turismo italiano creando un team leader nella gestione di appartamenti e case vacanza per affitti a breve termine.
Grazie alla sua visione, il nostro team si impegna a valorizzare al meglio centinaia di proprietà a Milano, a Roma e in Puglia, offrendo un servizio efficace sul mercato per la gestione immobiliare ad affitti brevi.
Non perdere l’opportunità, contattaci ora per una valutazione della tua proprietà e una stima dei guadagni mensili.
Assolutamente no. Un notevole vantaggio dell’affitto a breve termine rispetto alle locazioni tradizionali è la possibilità di utilizzare il proprio appartamento in qualsiasi momento desideriate. Noi blocciamo le prenotazioni per le date specifiche e voi potete godere della casa senza dover attendere le lunghe scadenze tipiche degli affitti tradizionali.
Con noi puoi guadagnare fino a 2-3 volte in più rispetto ad un affitto tradizionale. Questo perchè esaminiamo attentamente ogni dettaglio del tuo immobile, inclusa la sua posizione, la qualità, il contesto competitivo e le variazioni stagionali, al fine di offrirti una stima di guadagno accurata e realistica. I pilastri fondamentali della nostra analisi comprendono sempre due elementi cruciali: le tariffe medie praticate e i tassi di occupazione mensili. Con questa approfondita valutazione, ti assicuriamo una prospettiva completa e affidabile sul potenziale redditizio della tua proprietà.
Questo problema con la nostra gestione non sussiste, dal momento che l’ospite paga SEMPRE in anticipo durante la prenotazione del soggiorno. Per questo motivo con noi, il rischio di morosità è pari allo zero.
I pagamenti derivanti dalla nostra gestione li riceverai all’inizio di ciascun soggiorno e direttamente sul tuo conto bancario in totale trasparenza.
Come valore aggiunto al nostro servizio, ti offriamo gratuitamente l’accesso esclusivo al nostro gestionale dove sono incluse tutte le prenotazioni relative alla tua casa. Questo strumento ti consente di mantenere il controllo totale della gestione del tuo immobile in ogni momento e da qualsiasi luogo, offrendoti una visione a 360 gradi completa e dettagliata. Con questa risorsa a disposizione, hai il potere di visionare in modo efficiente e autonomo tutte le attività legate alla tua proprietà.
Offriamo una protezione completa per la tua casa attraverso un’assicurazione che copre danni causati a terzi dall’inquilino, incendio e furto. Effettuiamo regolari controlli dell’appartamento per prevenire danni. Forniamo un’assicurazione fino a 3 milioni di euro per coprire eventuali danni o spese di pulizia impreviste.
Certamente! Ci assumiamo interamente la responsabilità di gestire tutte le pratiche burocratiche necessarie presso il Comune della località specifica in cui si trova la tua proprietà. Garantiamo che l’appartamento non verrà messo online fino a quando il nostro team dedicato a tutti gli aspetti burocratici non avrà completato il tutto. Avviamo prontamente la procedura burocratica subito dopo la firma del contratto di gestione, assicurando una gestione senza intoppi e tempestiva del processo.
Durante la nostra collaborazione, il proprietario rimane il titolare dei contratti di locazione con gli ospiti. Secondo le normative fiscali, il proprietario è tenuto a versare un’imposta sugli affitti all’erario.
Per maggiori informazioni, ti consigliamo di fare una chiacchierata approfondita con il tuo commercialista.
Operiamo con la massima trasparenza nell’ambito degli affitti brevi, garantendo che ogni processo sia conforme alle normative vigenti. A tale scopo, abbiamo sviluppato contratti standard e a norma, redatti con cura dal nostro studio legale di fiducia. Questi documenti legali forniscono una solida base contrattuale per ogni transazione, assicurando la chiarezza e la protezione per tutte le parti coinvolte.
Non devi fare assolutamente nulla di operativo: pensiamo a tutto noi! L’unica cosa che dovrai fare è ricevere i compensi ad ogni soggiorno, in totale serenità.
